Статья посвящена вопросу разработки мероприятий по инженерной подготовке для освоения территории с применением систем задержания поверхностного стока. Мероприятия по инженерной подготовке разрабатываются в зависимости от инженерно-геологических условий площадки, с учетом функционального зонирования и планировочной организации участка. Объектом исследования является территория в границах улиц Лучистая, Чемпионов и ЕКАД в Екатеринбурге. Результатом проведенной работы является комплекс мероприятий, направленных на поддержание комфортных условий городской среды, снижение нагрузки на системы дождевой канализации с учетом ландшафтных особенностей территории.