В статье рассматривается применение в строительной отрасли облачных технологий, позволяющих реализовать технологические подходы к цифровизации. Цель исследования - разработка теоретических основ облачной информационнопроектировочной среды (ОИПС), предполагающей управление процессом взаимодействия участников инвестиционностроительных проектов на базе облачных технологий. Приводится обобщенная семантическая модель «сущность - связь» для рассматриваемой предметной области. Конкретизированы факторы, определяющие функционирование облачной информационно-проектировочной среды. Практическая ценность исследования заключается в том, что теоретические основы облачной среды могут быть использованы при разработке соответствующего программного обеспечения, реализация которого в проектной деятельности позволит оптимизировать управление в системе взаимодействия участников инвестиционно-строительных проектов.