Современное развитие инфраструктуры больших и промышленных городов подталкивает к застройке на ограниченных, стесненных участках, в том числе над участками тоннелей метрополитена. В данный статье описаны применяемые методы лазерного сканирования при обследовании конструкций и мониторинге подземных сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства. Описана технология наблюдений прогибов плит железобетонных конструкций метрополитена, наблюдений устойчивости конструкций. Основной целью работы является обеспечение безопасности строительства и эксплуатационной надежности сооружений метрополитена, расположенных в зоне влияния нового строительства.