В современной России ипотечное кредитование является практически единственным способом приобретения жилья. В силу нестабильной экономической обстановки в мире и постоянного изменения процентной ставки по кредитному займу жилищный вопрос встает перед людьми довольно остро, особенно перед молодыми семьями, желающими получить собственное жилье. Все это заставляет задуматься об альтернативных вариантах получения жилья, а именно об аренде. Целью данной статьи является анализ и выявление основных проблем как ипотечного кредитования для молодой семьи, так и аренды жилого помещения, а также определение целесообразности реализации той или иной модели получения жилья молодой семьей. В процессе исследования проблем ипотечного кредитования молодой семьи и аренды жилья использовались методы логического и статистического анализа. В результате исследования были выявлены основные проблемы ипотечного кредитования молодой семьи в России, а также проблемы аренды жилого помещения. Произведен сравнительный расчет и сделан вывод о целесообразности той или иной модели получения жилья, обозначены мероприятия, направленные на увеличения темпов развития и привлекательности аренды жилья для молодых семей.