Применение IT-технологий является основой экономического роста. Цель работы состоит в анализе применения BIM-технологии в строительстве для оценки перспектив развития отрасли в рамках трансформации законодательства. Исследование проводилось на базе экономического анализа частного права. Сделан вывод, что формирование экспериментальной основы дает возможность апробации правовых режимов регулирования цифровизации инвестиционно-строительной сферы. Полученные результаты могут быть полезными для органов государственной власти и научного сообщества.