Настоящая работа является продолжением исследования роскошного жилья как экономико-правовой категории в свете применения норм института исполнительского иммунитета. В предыдущей работе были рассмотрены теория и нормативное регулирование данного вопроса. Цель настоящего исследования - рассмотреть понятие роскошного жилья как экономико-правовой категории на основе анализа и обобщения судебной практики и экономического анализа данной категории. Авторами обобщена судебная практика по делам о применении исполнительского иммунитета к единственному роскошному жилью, принадлежащему гражданину. Решающим критерием роскошности жилья в большинстве судебных дел выступает площадь объекта, а также этажность и количество комнат в сочетании с его площадью. Помимо этого, учитываются наличие в жилом доме отдельных помещений, имеющих специальное назначение, особенности внутренней отделки помещения, доступность приобретения такого объекта для основной массы населения региона, количество проживающих, стоимость объекта недвижимости. Спорным является вопрос об учете судами жилой или общей площади дома и может ли быть нормальное техническое состояние критерием роскошности. Признак злоупотребления правом должником рассматривается в пользу решения вопроса о выведении жилья из-под иммунитета. Помимо факта роскошности жилья для выведения его из-под иммунитета суды считают необходимым установить существенный положительный экономический эффект от продажи роскошного жилья и гарантированность предоставления должнику замещающего жилья. При рассмотрении вопроса о замещающем жилье суды учитывают не только объективные параметры самого жилого объекта, но и район проживания, доступность и близость образовательных и медицинских учреждений. В настоящей работе сформирована система технико-экономических и юридических критериев классификации роскошного и замещающего (доступного) жилья, уточнены дефиниции роскошного и замещающего жилья, разработан и применен алгоритм принятия судебного решения выведения/невыведения жилого помещения из-под исполнительского иммунитета, а также рассчитан экономический эффект института исполнительского иммунитета.
