Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не допускает обращение взыскания на жилье, являющееся единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки. Буквальное толкование нормы расходится с ее фактическим судебным толкованием: возможно обращение взыскания на единственное жилое помещение, если оно является роскошным. В науке не сложилось единого мнения о применении данного положения. Цель настоящей статьи - рассмотреть понятие роскошного жилья как экономико-правовой категории. Для этого исследуются положения юридической и экономической наук по поводу понятия роскошного жилья, а также подходы к его нормативному определению. Научная новизна заключается в том, что роскошное жилье применительно к действию правового института исполнительского иммунитета исследуется как экономико-правовая категория. Закладывается теоретическая основа для дальнейшего исследования вопроса с применением практических юридических и экономических знаний. Формулируются результаты, обладающие научной новизной: правовое регулирование определения критериев роскошного жилья не должно быть детализированным, в законодательстве должны быть сформулированы общие критерии, использование оценочных понятий допустимо; закон должен регулировать порядок выведения роскошного жилья из-под исполнительского иммунитета, отнесение жилья к категории роскошного должно устанавливаться судом с учетом конкретных обстоятельств дела, на основании заявления участников процесса; при решении вопроса о роскошности жилья суд должен руководствоваться не только нормативным регулированием и подходами, выработанными судебной практикой, но и экономическими исследованиями в отношении классов жилья; выведение роскошного жилья из-под исполнительского иммунитета должно быть исключительной мерой, применяемой в случае явного (понятного любому среднему субъекту) превышения разумной потребности в жилье, а также при наличии существенного экономического эффекта; недопустимо использовать для определения роскошного и замещающего жилья нормативы предоставления жилья по договорам социального найма.
