В статье предложен механизм управления инвестиционной привлекательностью девелоперских проектов коммерческой недвижимости по стадиям их жизненных циклов, где ключевым ядром является алгоритм принятия управленческих реше- ний по повышению инвестиционной привлекательности. Он состоит из предло- женных методик, включающих в себя индикаторы инвестиционной привлекатель- ности, коэффициент роста добавочной стоимости и другие критерии, позволяющие инвестору принимать взвешенные управленческие решения.