Результаты исследований: Патент
Результаты исследований: Патент
}
TY - PAT
T1 - Модель машинного обучения по оценке стоимости квадратного метра
T2 - свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ
AU - Толмачев, Александр Владимирович
AU - Красавина, Ольга Николаевна
PY - 2023/10/20
Y1 - 2023/10/20
N2 - Программа предназначена для анализа данных городской недвижимости (квартиры в многоквартирных домах, выставляемые на продажу) с целью прогнозирования стоимости недвижимости и оценки факторов влияния на стоимость с помощью методов машинного обучения. Функциональные возможности программы включают в себя извлечение данных из базы данных PostgreSQL; первичную обработку данных и формирование матрицы «объекты–признаки»; разведочный анализ и проверку данных; тестирование и отбор методов машинного обучения для прогнозирования цены недвижимости; прогнозирование стоимости недвижимости на основе признаковых описаний объектов; оптимизацию гиперпараметров моделей машинного обучения; оценку факторов влияния признаков на стоимость недвижимости. Программа может использоваться аналитиками и исследователями рынка недвижимости для проведения анализа территорий и планирования новых объектов.
AB - Программа предназначена для анализа данных городской недвижимости (квартиры в многоквартирных домах, выставляемые на продажу) с целью прогнозирования стоимости недвижимости и оценки факторов влияния на стоимость с помощью методов машинного обучения. Функциональные возможности программы включают в себя извлечение данных из базы данных PostgreSQL; первичную обработку данных и формирование матрицы «объекты–признаки»; разведочный анализ и проверку данных; тестирование и отбор методов машинного обучения для прогнозирования цены недвижимости; прогнозирование стоимости недвижимости на основе признаковых описаний объектов; оптимизацию гиперпараметров моделей машинного обучения; оценку факторов влияния признаков на стоимость недвижимости. Программа может использоваться аналитиками и исследователями рынка недвижимости для проведения анализа территорий и планирования новых объектов.
UR - https://elibrary.ru/item.asp?id=56001170
M3 - Патент
M1 - 2023682073
Y2 - 2023/10/12
PB - Федеральный институт промышленной собственности
ER -
ID: 57029649