Разработана методика определения максимально возможной протяженности газопровода при заданном сроке окупаемости проекта газификации малоэтажных удаленных потребителей тепловой энергии, осуществляемого за счет частных инвестиций. Рассмотрены варианты реализации данного проекта при возможности и невозможности сохранения величины действующих платежей потребителей за тепловую энергию в течение срока окупаемости. На конкретном примере показана необходимость разработки специальной законодательной базы для повышения экономической эффективности проектов газификации.