Статья посвящена обоснованию строительства Жилого комплекса Jannat-Baghdad, который считается одним из наиболее крупных и важных жилищных проектов, расположенном на се веро-западе Багдада, Ирак. Проект предполагает возведение 19,964 жилых домов, включая возведение всей необходимой инфраструктуры, включая коммерческую, образовательную, медицинскую и рекреа ционную сферы деятельности. Сокращение времени для перемещения людей из одного района в дру гой, транспортная доступность, развитость транспортной инфраструктуры, возможность быстро го передвижения между общественными местами, учреждениями органов государственной власти, а также жилыми объектами - это особенности данного проекта, которые связаны с хорошо продуман ным расположением дорожных сетей и автостоянок. Кроме того, авторами разработана динамиче ская модель оценки динамики развития экономики Ирака с учетом показателей социально экономической эффективности. Сделан вывод о том, что реализация данного проекта повысит ком фортность проживания жителей мегаполиса.