В статье представлены результаты исследования инженерного благоустройства с точки зрения организации поверхностного стока с застроенных территорий. Определен баланс покрытий массовой жилой застройки г. Екатеринбурга в его исторической ретроспективе. По полученным результатам установлена тенденция увеличения количества заасфальтированных поверхностей, уточнены значения коэффициента поверхностного стока. Сформулированы рекомендации для разработки экологически оправданных методов благоустройства городской среды, направленных на создание в этой среде комфортного микроклимата.